В основу нашего проекта легла идея открытия территории Фактории для города и ее активное использование как офисными сотрудниками, так и жителями района и города. Развитие территории как Кампуса, с включением всех необходимых функций от работы до активного отдыха, сконцентрированных на одной территории. Территория будет активно использоваться каждый день в течение всего года, только в случае правильного внедрения ее в жизнь города, таки образом будут привлечены новые посетители, фактория будет более гибкой к экономическим изменениям, позволит увеличить престиж аренды, а также ее стоимость.

Большую часть Фактории мы предлагаем сделать пешеходной. Парковочные зоны организованны в западной части территории. Для обеспечения нужным количеством парковочных мест предлагается строительство на территории двух крытых многоэтажных паркингов. Активная торгово-пешеходная ось проекта проходит между корпусами 7 и 13, проходит насквозь территории. За счет расположения большого количества кафе и магазинов, становится самой активной частью Бизнес-кампуса.

Центральная пешеходная зона является менее активной, однако будет использоваться людьми ежедневно для отдыха и встреч. Различное зонирование и благоустройство позволит каждому найти уголок по душе для обеда или деловых переговоров.

Для повышения уровня эффективности и здоровья офисных сотрудников, пространство Фактории включает в себя несколько спортивных площадок: зона стритбола и настольного тенниса. Для корпоративных мероприятий и концертов есть сцена.

Для создания комфортной и приятной среды используются экологичные и природные материалы. Дерево, камень, керамогранит. Для различных зон и функций применяются различные виды мощения.
Основная задача проекта - это вписать Фактории в городскую среду и превратить в известное место. В связи с этим территория обеспечивается нужным количеством парковочных мест, за счет создания многоуровневого паркинга. На территории предполагается установка зарядки для электромобилей. Для снижения автомобилезависимости, а также для увеличения доступности среды, у каждого корпуса устанавливаются велопарковка. На территории планируется установка системы московского велопроката.

Проектом предполагается вернуть исторический облик фасадов и убрать штукатурку, в тех местах, где изначально предполагался кирпич. Прототипом фасадов является образ зданиях торговых улиц северноевропейских городов. Так же как отличительная черта и преданность московской архитектуре остается белый декор зданий. На фасадах, относящихся к ритейлу и общепиту, на первых этажах предполагается увеличить оконные проемы до уровня земли, или минимально возможного уровня. Устройство безбарьерной среды на входах и замена окон на витражные, без перемычек объединяет пространство первых этажей и улицы.
Керамогранитный фасад Корпуса 42 предполагается заменить на зеркальные алюминиевые панели. Это придаст современный, соответствующий мировым тенденциям, образ, который визуально расширяет площадь и создает уникальный эффект для всего пространства. Таким образом, наименее привлекательное здание, находящееся в центре фактории, как будто исчезает и начинает отражать красивые корпуса 19 века. Таким придавая фактории новое уникальное качество на архитектурном и философском уровне.